Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 145 m², z garażem dwustanowiskowym, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości , na działce o powierzchni 14,58ara. Oddalony od Tarnowa 15km.
To propozycja dla osób, które marzą o komfortowym domu z dala od miejskiego zgiełku, cenią przestrzeń, funkcjonalność oraz solidną jakość wykonania.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesna bryła budynku oraz duże przeszklenia nadają mu wyjątkowego charakteru.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 145 m². W skład nieruchomości wchodzą:
przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz wyjściem na taras,
trzy komfortowe sypialnie,
łazienka,
osobna toaleta dla gości,
praktyczna spiżarnia przy kuchni,
pomieszczenie gospodarcze z funkcją pralni i kotłowni,
przestronny hol,
garaż dwustanowiskowy.
STANDARD WYKONANIA I WYKORZYSTANE MATERIAŁY
Dom realizowany jest na podstawie projektu Dom pod Jarząbem 23 G2 , z niewielkimi zmianami dostosowującymi go do indywidualnych potrzeb.
Budowę rozpoczęto w 2025 roku. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim.
Budynek został wykonany solidnie, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów:
ściany z cegły typu Max, częściowo ściany wewnętrzne z Solbetu,
żelbetowy strop,
dach pokryty blachą dachówkową z powłoką akrylową,
elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm, bark pucu
nowoczesne, siedmiokomorowe okna PCV,
przesuwne drzwi tarasowe z systemem HST firmy HAES,
rolety zewnętrzne sterowane pilotem we wszystkich oknach i drzwiach przeszklonych,
brama garażowa sterowana pilotem,
solidne drzwi wejściowe polskiej produkcji,
wykonane tynki gipsowe.

INSTALACJE I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
W budynku wykonano rozbudowane instalacje wewnętrzne:
instalację elektryczną, z dodatkowymi przejściami na strych oraz wyprowadzonym okablowaniem na zewnątrz pod domofon i bramę,
instalację wodno-kanalizacyjną,
ogrzewanie podłogowe,
instalację gazową,
instalację monitoringu przygotowaną pod 4 kamery.
Dom posiada dwa kominy:
pierwszy przeznaczony pod kominek oraz wentylację,
drugi umożliwiający podłączenie pieca na pellet, gazowego lub innego źródła ogrzewania, z dodatkową wentylacją.
Dodatkowo wykonano wentylację w postaci wywietrzników dachowych.
PRZYŁĄCZA
przyłącze energetyczne wykonane,
przyłącze wodociągowe wykonane,
sieć gazowa znajduje się w bliskim sąsiedztwie nieruchomości
Brak kanalizacji-projekt na szczelny zbiornik wybieralny
LOKALIZACJA SPOKÓJ I WYGODA
Dom położony jest w spokojnej, kameralnej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających odpoczynku od miejskiego hałasu.
Przybliżone odległości:
Tarnów Rynek: 15 km,
Dębica: 20 km,
Pilzno: 7 km,
kościół: 2 km,
szkoła podstawowa: 2,5 km,
duży market: 2,5 km.
To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością natury, nie rezygnując z dostępu do najważniejszych punktów infrastruktury.
DUŻY ATUT DLA KUPUJĄCEGO BRAK PODATKU PCC!
Nieruchomość będzie sprzedawana przez firmę, dzięki czemu kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Istnieje również możliwość wykonania ogrodzenia oraz dodatkowych elementów wykończenia według indywidualnych oczekiwań przyszłego właściciela.
CENA DO NEGOCJACJI!
Przedstawiona cena nie jest ostateczna istnieje możliwość negocjacji.
Ten dom to połączenie nowoczesnego projektu, solidnego wykonania i komfortowej przestrzeni do życia. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!
Posiadamy klucze w biurze, elastyczne godziny prezentacji.
Może właśnie tutaj znajdziesz miejsce, które stanie się Twoim wymarzonym domem.