Biuro nieruchomości MINI Space prezentuje na sprzedaż budynek usługowo - handlowy położony w południowo - wschodniej części miasta Pilzno, przy ulicy Staszica/ Bujnowskiego.
Oferta idealnie sprawdzi się dla przedsiębiorstwa poszukującego miejsca na rozwój działalności. Lokalizacja obiektu przy krajowej drodze nr 73 dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność.
W budynku znajdują się dwa duże pomieszczenia garażowe. W każdym z nich zaprojektowano po 2 bramy (wjazd i wyjazd).
Obiekt idealnie nadaje się na prowadzenie działalności motoryzacyjnej (myjnia samochodowa, stacja diagnostyki samochodowej, sklep motoryzacyjny), działalności usługowej (sklep, biura).
Nieruchomość zabudowana jest:
Budynkiem usługowo - handlowym w stanie surowym zamkniętym. Jest to obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Teren dookoła budynku jest utwardzony tłuczniem kamiennym.
Powierzchnia zabudowy: 281,40 m²
Powierzchnia użytkowa ogólna: 367,49 m²
ilość pomieszczeń: 10 + pomieszczenia socjalne, gospodarcze, łazienki, WC
Budynek posiada przemyślany układ pomieszczeń, pozwalający na szybką komunikację pomiędzy nimi. Część sklepowa oddzielona jest od części socjalno - higieniczno - biurowej, posiada oddzielne wejście oraz klatkę schodową. To samo dotyczy myjni samochodowej i stanowiska diagnostyki samochodowej.
PARTER:
stanowisko diagnostyki samochodów - 40,70 m2
myjnia samochodów - 35,16 m2
pomieszczenie gospodarcze - 4,65 m2
lokal np. pod sklep - 80 m2
pomieszczenie socjalne + szatnia pracownicza - 12,78 m2
umywalnia + pomieszczenie higieniczno - sanitarne - 11,12 m2
WC - 1,71 m2
przedsionek - 1,71 m2
komunikacja - 14,32 m2
biuro - 9,10 m2
kotłownia - 8,70 m2
klatka schodowa - 8,70 m2
PIĘTRO:
biuro - 9,10 m2
komunikacja - 11,25 m2
klatka schodowa - 3,94 m2
jadalnia - 10,96 m2
składzik - 1,87 m2
WC - 3,60 m2
korytarz - 12 m2
łazienka + WC - 9,93 m2
biuro - 12,78 m2
pomieszczenie gospodarcze - 12,40 m2
biuro - 20,50 m2
biuro - 19,07 m2
archiwum - 15,95 m2
W pomieszczeniu diagnostyki, myjni samochodowej i sklepie zaprojektowano ogrzewanie za pomocą aparatów grzewczo wentylacyjnych, natomiast w pozostałych pomieszczeniach na parterze przewidziana jest instalacja grzejnikowa, a na piętrze zaplanowano ogrzewanie podłogowe.
Dane konstrukcyjno-materiałowe:
fundamenty żelbetowe
ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny
ściany działowe - pustak ceramiczny i cegła kratówka
strop parteru i piętra - żelbetowy monolityczny wylewany, w części konstrukcja lekka
konstrukcja dachu - więźba dachowa drewniana
pokrycie dachu - blacha trapezowa
tynki wewnętrzne: parter: cementowo - wapienne, w łązienkach, wc i pomieszczeniach zaplecza płytki ceramiczne, poddasze: brak tynków
wykończenie podłóg - parter: płytki gresowe, poddasze: brak
schody: żelbetowe, do wykończenia
stolarka okienna: PCV i aluminium
stolarka drzwiowa wewnętrzna: brak
stolarka drzwiowa zewnętrzna: aluminium, blaszane, bramy garażowe uchylne z blachy
wykończenie ścian zewnętrznych: brak
PRZYŁĄCZA NA DZIAŁCE:
energia elektryczna
wodociąg
kanalizacja
gaz
dodatkowo na działce wykonano wstępną oczyszczalnię ścieków oraz studnię głębinową. Separatory w kanalizacji zostały już wykonane.
DZIAŁKA:
Nieruchomość położona jest na gruncie o powierzchni 1624 m², w kształcie zbliżonym do czworokąta, o wymiarach ok. 50 x 33 m.
Działka położona jest na terenach zabudowy handlowo- usługowej oraz mieszkalnej zgrupowanej wzdłuż drogi krajowej nr 73.
Odległość od centrum miasta to około 1 km.
Cena sprzedaży: 1 099 000 PLN
Biuro nie pobiera prowizji od kupującego.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Marcelina Domanik
Biuro MINI Space zapewnia kompleksową pomoc naszym klientom w całym procesie związanym z obsługą rynku nieruchomości, tj:
sprawdzenia nieruchomości pod kątem prawnym
przygotowanie nieruchomości do sprzedaży / wynajmu (home staging)
wykonanie profesjonalnej sesji foto-wideo
zapewnienie najkorzystniejszych warunków kredytowych poprzez kontakt z niezależnymi doradcami kredytowymi
zorganizowanie i przypilnowanie całego procesu z finalizacją transakcji