Biuro nieruchomości MINI Space prezentuje na sprzedaż budynek usługowo - handlowy położony w południowo - wschodniej części miasta Pilzno, przy ulicy Staszica/ Bujnowskiego.

Oferta idealnie sprawdzi się dla przedsiębiorstwa poszukującego miejsca na rozwój działalności. Lokalizacja obiektu przy krajowej drodze nr 73 dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność.

W budynku znajdują się dwa duże pomieszczenia garażowe. W każdym z nich zaprojektowano po 2 bramy (wjazd i wyjazd).

Obiekt idealnie nadaje się na prowadzenie działalności motoryzacyjnej (myjnia samochodowa, stacja diagnostyki samochodowej, sklep motoryzacyjny), działalności usługowej (sklep, biura).

Nieruchomość zabudowana jest:

Budynkiem usługowo - handlowym w stanie surowym zamkniętym. Jest to obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Teren dookoła budynku jest utwardzony tłuczniem kamiennym.

Powierzchnia zabudowy: 281,40 m²

Powierzchnia użytkowa ogólna: 367,49 m²

ilość pomieszczeń: 10 + pomieszczenia socjalne, gospodarcze, łazienki, WC

Budynek posiada przemyślany układ pomieszczeń, pozwalający na szybką komunikację pomiędzy nimi. Część sklepowa oddzielona jest od części socjalno - higieniczno - biurowej, posiada oddzielne wejście oraz klatkę schodową. To samo dotyczy myjni samochodowej i stanowiska diagnostyki samochodowej.

PARTER:

stanowisko diagnostyki samochodów - 40,70 m2

myjnia samochodów - 35,16 m2

pomieszczenie gospodarcze - 4,65 m2

lokal np. pod sklep - 80 m2

pomieszczenie socjalne + szatnia pracownicza - 12,78 m2

umywalnia + pomieszczenie higieniczno - sanitarne - 11,12 m2

WC - 1,71 m2

przedsionek - 1,71 m2

komunikacja - 14,32 m2

biuro - 9,10 m2

kotłownia - 8,70 m2

klatka schodowa - 8,70 m2

PIĘTRO:

biuro - 9,10 m2

komunikacja - 11,25 m2

klatka schodowa - 3,94 m2

jadalnia - 10,96 m2

składzik - 1,87 m2

WC - 3,60 m2

korytarz - 12 m2

łazienka + WC - 9,93 m2

biuro - 12,78 m2

pomieszczenie gospodarcze - 12,40 m2

biuro - 20,50 m2

biuro - 19,07 m2

archiwum - 15,95 m2

W pomieszczeniu diagnostyki, myjni samochodowej i sklepie zaprojektowano ogrzewanie za pomocą aparatów grzewczo wentylacyjnych, natomiast w pozostałych pomieszczeniach na parterze przewidziana jest instalacja grzejnikowa, a na piętrze zaplanowano ogrzewanie podłogowe.

Dane konstrukcyjno-materiałowe:

fundamenty żelbetowe

ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny

ściany działowe - pustak ceramiczny i cegła kratówka

strop parteru i piętra - żelbetowy monolityczny wylewany, w części konstrukcja lekka

konstrukcja dachu - więźba dachowa drewniana

pokrycie dachu - blacha trapezowa

tynki wewnętrzne: parter: cementowo - wapienne, w łązienkach, wc i pomieszczeniach zaplecza płytki ceramiczne, poddasze: brak tynków

wykończenie podłóg - parter: płytki gresowe, poddasze: brak

schody: żelbetowe, do wykończenia

stolarka okienna: PCV i aluminium

stolarka drzwiowa wewnętrzna: brak

stolarka drzwiowa zewnętrzna: aluminium, blaszane, bramy garażowe uchylne z blachy

wykończenie ścian zewnętrznych: brak

PRZYŁĄCZA NA DZIAŁCE:

energia elektryczna

wodociąg

kanalizacja

gaz

dodatkowo na działce wykonano wstępną oczyszczalnię ścieków oraz studnię głębinową. Separatory w kanalizacji zostały już wykonane.

DZIAŁKA:

Nieruchomość położona jest na gruncie o powierzchni 1624 m², w kształcie zbliżonym do czworokąta, o wymiarach ok. 50 x 33 m.

Działka położona jest na terenach zabudowy handlowo- usługowej oraz mieszkalnej zgrupowanej wzdłuż drogi krajowej nr 73.

Odległość od centrum miasta to około 1 km.

Cena sprzedaży: 1 099 000 PLN

Biuro nie pobiera prowizji od kupującego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Marcelina Domanik

Biuro MINI Space zapewnia kompleksową pomoc naszym klientom w całym procesie związanym z obsługą rynku nieruchomości, tj:

sprawdzenia nieruchomości pod kątem prawnym

przygotowanie nieruchomości do sprzedaży / wynajmu (home staging)

wykonanie profesjonalnej sesji foto-wideo

zapewnienie najkorzystniejszych warunków kredytowych poprzez kontakt z niezależnymi doradcami kredytowymi

zorganizowanie i przypilnowanie całego procesu z finalizacją transakcji